片中_: 主角牛叔的父 ;;亲在日本统治时期是个汉奸， 他为了保全自己的性命+/-而将抗日义士的全家杀害。义士沉?冤地下之 !\后变成了:%冤魂，)
_ 并誓,/杀牛叔全家为自己一家人报仇。牛叔拥有阴阳眼能看见游=魂，并与群鬼^交上了朋友。在群/\鬼的保护之下，义士的冤魂未;]能伤害牛叔，于是又转向牛叔的儿子辉下手。为免辉遇害，牛叔将辉送+往国外避难。自此，牛叔在新界经
@营山水茶楼，@ 白天营业`]，,晚上却款$
待群鬼以答谢保护家人之恩。
!　　辉二十六%+岁时回港发展[`\，^地产发展商计划收购牛]*叔茶楼 地皮，牛叔坚持不 卖，辉决定盗取地契及印鉴[^.卖地。被牛叔`发觉!=后，*+慌乱间辉以*重物击倒牛叔- 。辉_\!/忤#逆伤%[ : 父，触怒群鬼，![他_]们不再保护辉?=.，义士:$冤魂) 终得)以有机会向]@辉下毒手。辉在车祸中死去_，其魂魄`!#回到茶楼
$]，才知道老父往日招呼群鬼的原因，辉悔,:恨不已。]此时冤魂
/又向牛叔下手，牛叔 ,与冤魂达成交易，-`愿以自;己的性命换取 儿子的性命。当辉醒来时，@发觉在车祸中丧生的竟是牛叔。 ...